Regione Lombardia:
ecco la
nuova modulistica unificata e standardizzata in
materia edilizia. |
per approfondimenti si veda anche:
a livello di STATO:
http://www.italiasemplice.gov.it/modulistica/moduli-unificati-e-standardizzati/
a livello di REGIONE LOMBARDIA:
http://www.regione.lombardia.it/wps/portal/istituzionale/HP/DettaglioServizio/servizi-e-informazioni/enti-e-operatori/territorio/moduli-edilizi-unificati
|
EDILIZIA PRIVATA:
B.U.R. Lombardia, serie ordinaria
n. 20 del 18.05.2021, "Aggiornamento della modulistica edilizia unificata
e standardizzata e delle relative specifiche di interoperabilità, in
recepimento delle novità normative di settore" (decreto
D.S. 12.05.2021 n. 6326) --->
ATTENZIONE:
l'aggiornata modulistica è da applicarsi dal 18.05.2021.
---------------
Per comodità di lettura e compilazione, si
vedano i vari
allegati qui pubblicati separatamente in formato .pdf:
●
Allegato 1: “Modulo
unico titolare”
da compilare a cura del titolare per:
- Comunicazione di inizio lavori asseverata (C.I.L.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività (S.C.I.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività
alternativa al permesso di costruire (S.C.I.A. ALTERNATIVA),
- Istanza del Permesso di Costruire (P.d.C.);
●
Allegato 2: "Relazione
tecnica di Asseverazione unica"
da compilare, a cura del professionista, per:
- Comunicazione di inizio lavori asseverata (C.I.L.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività (S.C.I.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività
alternativa al permesso di costruire (S.C.I.A. ALTERNATIVA),
- Permesso di Costruire (P.d.C.),
●
Allegato 3:
Comunicazione di inizio lavori (C.I.L.)
à
per opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e
ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque,
entro un termine non superiore a 90 gg. [art.
6, comma 1, lett. e-bis) del d.P.R. n. 380/2001 e
n. 26 Tabella A, Sez. II del d.lgs n. 222/2016]
●
Allegato 4:
Comunicazione di fine lavori
●
Allegato 5:
Segnalazione Certificata per l’Agibilità (S.C.A.)
●
Allegato 6:
Relazione tecnica asseverazione agibilità (S.C.A.)
---------------
Per approfondimenti si veda anche l'apposita
pagina web
della Regione Lombardia.
* * *
Conseguentemente,
la modulistica aggiornata vigente, in formato .pdf
(editabile) è la seguente:
●
GUIDA ALLA COMPILAZIONE DEI MODULI EDILIZI UNIFICATI IN FORMATO PDF
COMPILABILE
●
MODULO UNICO TITOLARE
da compilare a cura del titolare per:
- Comunicazione di inizio lavori asseverata (C.I.L.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività (S.C.I.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività
alternativa al permesso di costruire (S.C.I.A. ALTERNATIVA),
- Istanza del Permesso di Costruire (P.d.C.);
●
RELAZIONE TECNICA ASSEVERAZIONE UNICA
da compilare, a cura del professionista, per:
- Comunicazione di inizio lavori asseverata (C.I.L.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività (S.C.I.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività
alternativa al permesso di costruire (S.C.I.A. ALTERNATIVA),
- Istanza del Permesso di Costruire (P.d.C.);
●
COMUNICAZIONE INIZIO LAVORI
(C.I.L.)
à
per opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e
ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque,
entro un termine non superiore a 90 gg. [art.
6, comma 1, lett. e-bis) del d.P.R. n. 380/2001 e
n. 26 Tabella A, Sez. II del d.lgs n. 222/2016]
●
COMUNICAZIONE FINE LAVORI
●
SEGNALAZIONE CERTIFICATA PER L'AGIBILITÀ
(S.C.A.)
●
RELAZIONE TECNICA ASSEVERAZIONE AGIBILITÀ
(S.C.A.)
|
EDILIZIA PRIVATA: B.U.R.
Lombardia, serie ordinaria n. 8 del 22.02.2021, "Indirizzi per l’uniforme
applicazione del decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti
30.04.2020, «Approvazione delle linee guida per l’individuazione, dal punto
di vista strutturale, degli interventi di cui all’articolo 94-bis, comma 1,
del decreto del Presidente della Repubblica 06.06.2001, n. 380, nonché delle
varianti di carattere non sostanziale per le quali non occorre il preavviso
di cui all’articolo 93»" (deliberazione
G.R. 15.02.2021 n. 4317) --->
ATTENZIONE:
l'aggiornata modulistica è da applicarsi dall'08.03.2021.
|
EDILIZIA PRIVATA: B.U.R. Lombardia, serie ordinaria
n. 9 del 25.02.2020, "Aggiornamento della modulistica edilizia unificata
e standardizzata approvata con deliberazione n. XI/784 del 12.11.2018" (decreto
D.S. 19.02.2020 n. 2018) --->
ATTENZIONE:
l'aggiornata modulistica è da applicarsi dal 25.02.2020.
---------------
Per comodità di lettura e compilazione, si
vedano i vari
allegati qui pubblicati separatamente in formato .pdf:
●
Allegato 1: “Modulo
unico titolare”
da compilare a cura del titolare per:
- Comunicazione di inizio lavori asseverata (C.I.L.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività (S.C.I.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività
alternativa al permesso di costruire (S.C.I.A. ALTERNATIVA),
- Istanza del Permesso di Costruire (P.d.C.);
●
Allegato 2: "Relazione
tecnica di Asseverazione unica"
da compilare, a cura del professionista, per:
- Comunicazione di inizio lavori asseverata (C.I.L.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività (S.C.I.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività
alternativa al permesso di costruire (S.C.I.A. ALTERNATIVA),
- Permesso di Costruire (P.d.C.),
●
Allegato 3:
Comunicazione di inizio lavori (C.I.L.)
à
per opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e
ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque,
entro un termine non superiore a 90 gg. [art.
6, comma 1, lett. e-bis) del d.P.R. n. 380/2001 e
n. 26 Tabella A, Sez. II del d.lgs n. 222/2016]
●
Allegato 4:
Comunicazione di fine lavori
●
Allegato 5:
Segnalazione Certificata per l’Agibilità (S.C.A.)
●
Allegato 6:
Relazione tecnica asseverazione agibilità (S.C.A.)
●
Allegato 7:
Informativa relativa al trattamento dei dati personali per le procedure
edilizie - Fac-simile da compilare a cura di ogni comune e pubblicare sul
proprio sito
---------------
Per approfondimenti si veda anche l'apposita
pagina web
della Regione Lombardia.
* * *
Conseguentemente,
la modulistica aggiornata vigente, in formato .pdf
(editabile) è la seguente:
●
GUIDA ALLA COMPILAZIONE DEI MODULI EDILIZI UNIFICATI IN FORMATO PDF
COMPILABILE
●
MODULO UNICO TITOLARE
da compilare a cura del titolare per:
- Comunicazione di inizio lavori asseverata (C.I.L.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività (S.C.I.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività
alternativa al permesso di costruire (S.C.I.A. ALTERNATIVA),
- Istanza del Permesso di Costruire (P.d.C.);
●
RELAZIONE TECNICA ASSEVERAZIONE UNICA
da compilare, a cura del professionista, per:
- Comunicazione di inizio lavori asseverata (C.I.L.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività (S.C.I.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività
alternativa al permesso di costruire (S.C.I.A. ALTERNATIVA),
- Istanza del Permesso di Costruire (P.d.C.);
●
COMUNICAZIONE INIZIO LAVORI
(C.I.L.)
à
per opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e
ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque,
entro un termine non superiore a 90 gg. [art.
6, comma 1, lett. e-bis) del d.P.R. n. 380/2001 e
n. 26 Tabella A, Sez. II del d.lgs n. 222/2016]
●
COMUNICAZIONE FINE LAVORI
●
SEGNALAZIONE CERTIFICATA PER L'AGIBILITÀ
(S.C.A.)
●
RELAZIONE TECNICA ASSEVERAZIONE AGIBILITÀ
(S.C.A.)
|
EDILIZIA PRIVATA:
B.U.R. Lombardia, serie ordinaria n. 47 del 19.11.2018, "Aggiornamento e
sostituzione della modulistica edilizia unificata e standardizzata approvata
con deliberazione n. 6894 del 17.07.2017, in attuazione di norme di settore
comunitarie, nazionali e regionali" (deliberazione
G.R. 12.11.2018 n. 784).
---------------
Per comodità di lettura e compilazione, si
vedano i vari
allegati qui pubblicati separatamente in formato .pdf:
●
Allegato 1: “Modulo
unico titolare”
da compilare a cura del titolare per:
- Comunicazione di inizio lavori asseverata (C.I.L.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività (S.C.I.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività
alternativa al permesso di costruire (S.C.I.A. ALTERNATIVA),
- Istanza del Permesso di Costruire (P.d.C.);
●
Allegato 2: "Relazione
tecnica di Asseverazione unica"
da compilare, a cura del professionista, per:
- Comunicazione di inizio lavori asseverata (C.I.L.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività (S.C.I.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività
alternativa al permesso di costruire (S.C.I.A. ALTERNATIVA),
- Permesso di Costruire (P.d.C.),
●
Allegato 3:
Comunicazione di inizio lavori (C.I.L.)
à
per opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e
ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque,
entro un termine non superiore a 90 gg. [art.
6, comma 1, lett. e-bis) del d.P.R. n. 380/2001 e
n. 26 Tabella A, Sez. II del d.lgs n. 222/2016]
●
Allegato 4:
Comunicazione di fine lavori
●
Allegato 5:
Segnalazione Certificata per l’Agibilità (S.C.A.)
●
Allegato 6:
Relazione tecnica asseverazione agibilità (S.C.A.)
●
Allegato 7:
Informativa relativa al trattamento dei dati personali per le procedure
edilizie - Fac-simile da compilare a cura di ogni comune e pubblicare sul
proprio sito
---------------
Per approfondimenti si veda anche l'apposita
pagina web
della Regione Lombardia.
* * *
Conseguentemente,
la modulistica aggiornata vigente, in formato .pdf
(editabile) è la seguente:
●
GUIDA ALLA COMPILAZIONE DEI MODULI EDILIZI UNIFICATI IN FORMATO PDF
COMPILABILE
●
MODULO UNICO TITOLARE
da compilare a cura del titolare per:
- Comunicazione di inizio lavori asseverata (C.I.L.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività (S.C.I.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività
alternativa al permesso di costruire (S.C.I.A. ALTERNATIVA),
- Istanza del Permesso di Costruire (P.d.C.);
●
RELAZIONE TECNICA ASSEVERAZIONE UNICA
da compilare, a cura del professionista, per:
- Comunicazione di inizio lavori asseverata (C.I.L.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività (S.C.I.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività
alternativa al permesso di costruire (S.C.I.A. ALTERNATIVA),
- Istanza del Permesso di Costruire (P.d.C.);
●
COMUNICAZIONE INIZIO LAVORI
(C.I.L.)
à
per opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e
ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque,
entro un termine non superiore a 90 gg. [art.
6, comma 1, lett. e-bis) del d.P.R. n. 380/2001 e
n. 26 Tabella A, Sez. II del d.lgs n. 222/2016]
●
COMUNICAZIONE FINE LAVORI
●
SEGNALAZIONE CERTIFICATA PER L'AGIBILITÀ
(S.C.A.)
●
RELAZIONE TECNICA ASSEVERAZIONE AGIBILITÀ
(S.C.A.)
|
EDILIZIA PRIVATA:
G.U. 07.04.2018 n. 81 "Approvazione del glossario contenente l’elenco non
esaustivo delle principali opere edilizie realizzabili in regime di attività
edilizia libera, ai sensi dell’articolo 1, comma 2, del decreto legislativo
25.11.2016, n. 222" (Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti,
decreto 02.03.2018).
|
EDILIZIA PRIVATA: B.U.R.
Lombardia, serie ordinaria n. 37 del 15.09.2017, "Approvazione, ai sensi
degli articoli 84 e 85 della l.r. 12/2005, della modulistica utile alla
predisposizione degli atti e delle determinazioni che gli enti locali
lombardi debbono assumere nei procedimenti paesaggistici di loro competenza" (decreto
D.G. 12.09.2017 n. 10892).
|
EDILIZIA PRIVATA:
B.U.R. Lombardia, serie ordinaria n. 30 del 29.07.2017, "Modulistica
edilizia unificata e standardizzata: adeguamento alle
normative specifiche e di settore di Regione Lombardia dei
contenuti informativi dei moduli nazionali per la
presentazione delle segnalazioni, comunicazioni e istanze in
materia di attività edilizia" (deliberazione
G.R. 17.07.2017 n. 6894).
---------------
Per comodità di lettura e compilazione, si vedano i vari
allegati qui pubblicati separatamente sia in formato .pdf
sia in formato .doc (editabile):
●
Allegato 1:
Comunicazione di Inizio Lavori (C.I.L.)
à
formato editabile
●
Allegato 2:
“Modulo unico” (à
formato editabile) da
compilare a cura del titolare per:
- Comunicazione di inizio lavori asseverata (C.I.L.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività (S.C.I.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività
alternativa al permesso di costruire (S.C.I.A. ALTERNATIVA),
- Istanza del Permesso di Costruire (P.d.C.);
●
Allegato 3:
Relazione tecnica di Asseverazione (à
formato editabile) da
compilare, a cura del professionista, per:
- Comunicazione di inizio lavori asseverata (C.I.L.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività (S.C.I.A.),
- Segnalazione Certificata di inizio attività
alternativa al permesso di costruire (S.C.I.A.
ALTERNATIVA),
- Permesso di Costruire (P.d.C.),
●
Allegato 4:
Soggetti coinvolti
à
formato editabile
●
Allegato 5:
Comunicazione di fine lavori
à
formato editabile
●
Allegato 6:
Comunicazione di inizio lavori asseverata (C.I.L.A.)
à
formato editabile
●
Allegato 7:
Segnalazione Certificata di inizio attività (S.C.I.A.)
à
formato editabile
●
Allegato 8:
Segnalazione certificata di inizio attività alternativa al
Permesso di Costruire (S.C.I.A. ALTERNATIVA)
à
formato editabile
●
Allegato 9:
Permesso di Costruire (P.d.C.)
à
formato editabile
●
Allegato 9-bis:
nota per la compilazione del punto 32 del Permesso di
Costruire (P.d.C.)
●
Allegato 10:
Segnalazione Certificata per l’Agibilità (S.C.A.)
à
formato editabile
---------------
Per approfondimenti si veda anche l'apposita
pagina web della Regione Lombardia.
|
EDILIZIA PRIVATA: Recupero
sottotetti, Scia o Pc. Lombardia.
Recupero abitativo dei sottotetti in
Lombardia: regime giuridico da individuare
di volta per volta sulla base degli elementi
progettuali. In quanto essendo considerata
«ristrutturazione edilizia», la disciplina
applicabile non è più quello della denuncia
di inizio attività. Potrà essere una Scia o
un permesso di costruire per la
ristrutturazione c.d. «leggera» e permesso
di costruire o Scia alternativa per la
ristrutturazione c.d. «pesante».
Questi i chiarimenti contenuti nella
circolare 20.07.2017 n. 10
della Regione Lombardia.
Le novità introdotte dai decreti legislativi
n. 126 e n. 222 del 2016 -ricorda la
circolare- hanno reso necessario
l'adeguamento della modulistica per i titoli
edilizi (si veda ItaliaOggi del 17.05.2017).
Tutti i nuovi moduli edilizi unificati e
standardizzati, approvati il 4 maggio e il 6
luglio scorsi in conferenza unificata, con
accordo tra il governo, le regioni e gli
enti locali, sono stati adeguati alle
normative regionali e approvati, in un unico
provvedimento, con la deliberazione della
Giunta regionale Lombarda del 17.07.2017, n.
6894.
Nelle more di un aggiornamento e
riallineamento della normativa regionale, i
tecnici lombardi forniscono alcune
considerazioni in merito ad aspetti della
disciplina edilizia di più frequente
ricorrenza: come noto, infatti, il dpr
06.06.2001, n. 380 (Testo unico
dell'edilizia) è stato interessato negli
ultimi tempi da ripetuti interventi di
modifica. I funzionari Lombardi inoltre
sottolineano che a fronte di una
giurisprudenza costituzionale consolidata in
questi anni, si è affermato espressamente
che «la definizione delle diverse
categorie di interventi edilizi spetta allo
Stato».
Pertanto la disciplina degli interventi
edilizi dettata all'articolo 27 della legge
regionale n. 12/2005 è da considerarsi
superata, dovendosi ormai fare riferimento
alle definizioni di cui all'articolo 3 del
dpr 380/2001, in quanto disposizioni
espressamente qualificate dalla corte
costituzionale come «principi
fondamentali della materia» (articolo
ItaliaOggi del 28.07.2017).
|
EDILIZIA PRIVATA:
B.U.R. Lombardia, serie ordinaria n. 30 del 24.07.2017, "Modulistica
edilizia unificata e profili applicativi della disciplina
edilizia" (circolare
regionale 20.07.2017 n. 10). |
|
|
|
VARI |
1 |
criteri applicazione sanzione art. 37, comma
4, del D.P.R. n. 380/2001 |
|
|
2 |
dichiarazione esonero presentazione progetti
impianti tecnologici |
|
|
3 |
tabella costo di costruzione
EDILIZIA PRIVATA: B.U.R.
Lombardia, 5° suppl. straord. al n. 25 del 24.06.1994, "Determinazione
della quota di contributi afferente alle concessioni edilizie in relazione
al costo di costruzione"
(deliberazione G.R. 31.05.1994 n. 53844).
EDILIZIA PRIVATA: B.U.R.
Lombardia, 3° suppl. straord. al n. 1 dell'08.01.1993, "Legge 457/1978 e
successive modificazioni ed integrazioni - Aggiornamento dei limiti massimi
di costo, riferiti al metro quadrato, per gli interventi di nuova
costruzione (NC) di edilizia agevolata (in attuazione del d.m. 26.04.1991,
n. 62)"
(deliberazione G.R. 03.11.1992 n. 29203).
EDILIZIA PRIVATA: G.U.
20.05.1991 n. 116 "Aggiornamento dei limiti massimi di costo per gli
interventi di edilizia sovvenzionata residenziale pubblica, ai sensi della
Legge 05.08.1978, n. 457, determinati dal Comitato esecutivo per l'edilizia
residenziale" (Ministero dei Lavori Pubblici,
decreto 26.04.1991).
EDILIZIA PRIVATA: G.U.
31.05.1977 n. 146 "Determinazione del
costo di costruzione di nuovi edifici" (Ministero
dei Lavori Pubblici,
decreto 10.05.1977).
EDILIZIA PRIVATA: G.U.
29.01.1977 n. 27 "Norme per la
edificabilità dei suoli"
(Legge
28.01.1977 n. 10).
EDILIZIA PRIVATA: G.U.
16.12.1975 n. 330 "Determinazione del
costo massimo al metro quadrato di cui al
terzo comma dell'art. 8 della legge
01.11.1965, n. 1179, recante norme per
l'incentivazione dell'attività edilizia" (Ministero
dei Lavori Pubblici,
decreto 03.10.1975). |
|